央行降息,東莞兩本土銀行上浮存款利率兩成
  羊城晚報訊 記者餘寶珠報道:央行降息,同時推進利率市場化,減輕了市民每月還貸壓力。羊城晚報記者瞭解到,降息消息一齣,東莞兩家本土銀行迅速反應,上浮存款基準利率20%,讓存款利息不降反升。這樣一來,享受公積金貸款及首套房七折利率貸款優惠的市民提前還貸都不划算了,因為三年期的存款利率都高於貸款利率了。
  羊城晚報記者26日走訪發現,央行降息後,東莞銀行第一時間調整了存款利率,執行按基準利率上浮20%最高標準。利率調整後,該銀行活期儲蓄利率為0.42%,三年期為4.8%,比降息前存款利率還要高。而同樣把存款利率上浮到頂的,還有東莞農村商業銀行。記者瞭解到,降息前,東莞多家銀行的存款利息均上浮10%,以三年期的定期存款為例,降息前其基準利率為4.25%,上浮後也就4.675%,比降息後上浮20%後的4.8%還要低一些。
  貸款利息下降,對於“房奴”而言,還貸壓力將變小。而針對這次降息後,東莞存款利率上漲貸款利率下調的現狀,想提前還貸擺脫“房奴”身份的市民得重新算賬了。
  記者瞭解到,降息後,東莞5年以上公積金貸款利率從原來的4.5%下調至4.25%。“存三年定期的利息都比貸款利息高,提前還貸不划算”,三年前就採用公積金貸款的鄭先生原準備把剩下的20餘萬貸款還清,算了一筆賬後,他發現購房貸款由於前面本金巨大,支付的總體利息更多些,而當前東莞一些銀行3年期存款定期利率達4.8%,5年存款利息達5.3%,存下的利息比貸款支付的利息更高些。
  在降息後同樣出現提前還貸不划算現象的,還有享受貸款利率折扣優惠,特別是七折優惠的市民。“我家房貸只有兩三萬元沒還,但明顯現在全部還清很不划算”,東城劉女士購買的房子享受首套房七折利率優惠,折算下來其5年貸款利率也僅為4.3%。記者採訪發現,早期購房的東莞市民,即便無法享受七折利率優惠,也能有八五折利率折扣,即便如此,仍低於上浮20%的5年期存款利率。編輯:周匯楠  (原標題:莞兩本土銀行上浮存款利率兩成 提前還貸不划算)
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